仲間がいるなら、家を一緒に借りるのもあり。

部屋を探すから、暮らしを選ぶへ

一軒を借りると、誰と住むか、どんな共有スペースが欲しいかを、物件探しの段階から一緒に考えられます。料理を楽しめるキッチン、ゆっくり過ごせるリビング、通いやすい立地。部屋だけでは決めにくかった希望も、家全体で比べられます。

全員の希望がぴったり同じでなくても大丈夫。個室を重視する人、家賃を抑えたい人。譲れない条件を先に出しておくと、一緒に住めそうかが見えてきます。

仲間と分ければ、住居費を抑えられることも

家全体の家賃を仲間で分けると、ひとりで部屋を探すより、費用を抑えられる場合があります。同じエリア・似た部屋の条件で比べて、シェアハウスの募集相場より安くなるなら、一軒を借りる魅力はさらに大きくなります。

私（Taka）がGCで初めて自分名義の家を借りた時は、家全体で週A$800でした。これは当時の実例で、今の相場ではありません。家賃を何人で、どう分けるかで、ひとりの負担は変わります。

均等割りでも、部屋の広さや専用バスルームに合わせた分担でもOK。光熱費や家具代まで含めて比べると、「自分たちならいくらで暮らせるか」が見えてきます。

人数を増やせばよい、ということではありません。入居人数・同居人は管理会社に確認。誰かが退去しても家全体の家賃は減らないため、その時の分担も決めておきましょう。

まずは、みんなの条件をそろえる

最初に決めるのは、人数・予算・エリア・入居日・住みたい期間。仕事や学校の場所だけでなく、帰国や引っ越しの予定も共有します。

私たちが家探しに使ったのはrealestate.com.au。希望に近い家を見つけたら内見へ行き、管理会社に応募方法と必要書類を確認します。家具付きかどうか、全員で住める条件かも聞いておきましょう。

申請書類や審査は管理会社・物件によって異なります。給与明細がない場合も、代わりに提出できる資料を先に確認してください。

仲がいいからこそ、先に決めておく

家事、来客、夜の音、支払日。入居してから言い出しにくくなることは、先に話してメモに残しておくと安心です。誰かが先に帰国する時に、どう次の人を探すかも決めておきましょう。

契約の形も大切です。全員が契約書に名前を載せる共同契約と、主契約者がほかの人に部屋を貸す形では、責任が異なります。代表者の名前だけで申し込む前に、住む全員のことを管理会社へ伝えて確認します。

QLDでは同居人にも貸主・管理会社の許可が必要です。共同契約では家賃全額などの責任を負う場合があり、仲間同士の分担だけで責任が限定されるとは限りません。又貸しには書面の許可が必要で、主契約者に貸主としての義務が生じます。州や契約の形によって異なるため、契約前に確認しましょう。

一緒に住むなら、どんな家がいい？

気の合う仲間がいるなら、まずは家の募集を一緒に見てみてください。「このリビングいいね」「この場所なら通いやすい」。そんな話から、暮らしのイメージが具体的になります。

すぐ契約を決めなくても大丈夫。予算と住む期間を合わせて、気になる家を一つ内見してみる。部屋を借りる以外にも、自分たちで暮らしをつくる選択肢があります。