住まい｜内見チェック
シェアハウスの内見、何を見る？
清潔感や景色を重視した理由、内見で断った経験、住んで気づいた水圧の話。
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住んでから「シャワーの水圧が弱い」と気づいたことがあります。小さなことでも、毎日使う場所では気になるものです。内見で何を見ればいいか迷っている方には、部屋のきれいさに加えて、そこで送る一日を確かめてほしいと思います。
私たちは清潔感や景色、立地を大切にして家を選び、実際に見て「写真と違う」「思っていた暮らしと違う」と感じた家は断りました。この記事では、その経験をもとに、写真では分からない使い勝手を確かめる場所と、内見で聞いておきたいことを紹介します。
家で過ごす時間を、心地よくしたい
私たちは家で仕事をすることもあり、家で過ごす時間が好きです。だから住まいは、帰って寝るだけの場所ではありません。清潔感や家から見える景色を重視したのも、そこで過ごす時間を心地よくしたかったからです。
家賃だけで選ぶより、住環境にお金をかけたい。これは私たちの好みですが、内見前に「家でどんな時間を過ごしたいか」を考えると、自分が大切にしたい条件も見えてきます。
「便利な立地」は、行き先によって違う
私が見ていたのは、学校や海への近さ。さらにマーケットへの移動や、ブリズベンの学校へ通うこともあったので、M1へのアクセスも重視していました。景色が好きでも、毎日の移動に無理がないかは別に考えたいところです。
学校・仕事・買い物と、よく行く場所を地図に置いてみましょう。車か公共交通か、何時に移動するかまで考えると、自分にとっての便利さが分かります。優先条件を決めておくと、内見でも印象だけに流されにくくなります。
写真は入口。内見では「ここで暮らせるか」を見る
写真で清潔感や雰囲気を見て、人数やルールを確認してから内見へ。それでも、実際に見て「写真と違うやん」「思っていたのと違う」と感じた家は、私たちは断りました。見に行ったからといって、決める必要はありません。
貯蓄があったことで、納得できるシェアハウスを焦らず探せたのも大きかったです。内見では、部屋だけでなく共有スペースも歩き、自分の荷物を置く、くつろぐ、片づけるところまで想像してみてください。
ベッドと家具
入居後も、このベッドを使えますか？
写っている家具が残るとは限りません。用意が必要な物と費用が変わります。
窓と換気
窓は開きますか？ 網戸や鍵は使えますか？
窓が見えることと、問題なく使えることは別。内見で動作を確かめます。
荷物を置く場所
スーツケースや服は、どこへ収納できますか？
写真の外に収納があるかもしれません。写っていない設備は、ないと決めずに聞きます。
きれいなキッチンでも、使える範囲は聞いておく
自炊したいなら、キッチンの見た目に加えて、自分の食材や道具をどこへ置けるかも聞いてみましょう。大きな冷蔵庫があっても、使えるスペースがどれくらいかは写真では分かりません。
冷蔵庫
自分が使える冷蔵・冷凍スペースはどこですか？
冷蔵庫全体の大きさだけでは、保存できる量は分かりません。普段買う量が入るかを確認します。
収納
食材や自分の調理道具を置く場所はありますか？
戸棚が多くても、すでに使われている場合があります。自分の収納場所を見せてもらいます。
コンロと調理台
料理する時間や、調理道具を使うルールはありますか？
帰宅後に自炊できるか、ほかの住人の利用時間と合わせて確かめます。
水圧のような小さな不便は、毎日積み重なる
住んでから「シャワーの水圧、めっちゃ弱いな」と感じたことがありました。毎日使うので、私には小さなストレスでした。家の雰囲気が気に入っていても、使い勝手は別に確かめておきたいと感じた経験です。
次の内見では、許可を得て水を出し、水圧を確認したいと思っています。短い内見で分からないことは、住人や管理者へ質問を。浴室やキッチンの利用人数・時間帯・掃除の分担も、自分の生活と照らし合わせて聞いてみましょう。
- まず見る浴室やキッチンの状態と、誰が使う場所なのかを確認。
- 許可を得て試すシャワーの水圧など、見ただけでは分からない使い勝手を確認。
- 日常の使い方を聞く利用人数・時間帯・掃除の分担が、自分の生活に合うかを考える。
確認のための質問例です。設備を動かす前に、管理者や住人へ許可を取りましょう。
住めそうと思ったら、費用と期間を確認する
暮らしが合いそうなら、支払いと滞在条件を確認します。週家賃に光熱費・ネット代がどこまで含まれるか、最初に必要なお金、退去時の条件を分けて整理しましょう。口頭で聞いた内容も、後から確認できる形で残しておきたいところです。
- 毎週いくら払う？家賃、別払いの光熱費・ネット代、支払日。
- 最初にいくら必要？ボンド、前払い家賃、支払い相手と受領記録。
- 予定どおり退去できる？契約期間、最低滞在期間、通知の期限・方法、返金条件。
契約の種類と州によってルールは異なります。以下はQLDの契約書の案内です。
内見のあと、気に入った理由と迷う理由を言葉にする
内見後は、気に入った理由と迷う理由を一つずつ言葉にしてみてください。学校に通いやすい、自炊できそう、家でくつろげそう。最初に決めた優先条件に結びつく理由があると、ほかの候補とも比べやすくなります。
迷う点があれば、追加で聞けば分かることなのか、立地など変えにくいことなのかを整理します。写真の印象だけで決めず、自分が納得して暮らせる家を選んでほしいと思います。
住まいの好みと水圧の話はTaka自身の経験です。写真は提供された住宅写真で、現在の募集や契約条件を示すものではありません。契約情報はQLD RTAを参照。
